Theo tìm hiểu, giá thuê nhà một tháng ở Anh hiện tại dao động khoảng 500-1.000 bảng (15-30 triệu đồng). Tùy vị trí và loại phòng, du học sinh tìm hiểu kỹ ưu – nhược cũng như hiểu rõ hợp đồng trước khi thuê nhà ở Anh.
Cuộc sống ở Anh ngày càng đắt đỏ hơn
Nguyễn Phương Anh – nghiên cứu sinh tiến sĩ chuyên ngành Quy hoạch và Quản trị hàng không, Trường Đại học Nottingham chia sẻ du học sinh có thể ở ký túc xá của trường hoặc ký túc xá tư nhân, căn hộ ngoài trường qua giới thiệu từ các công ty tư vấn du học tại Việt Nam, hội nhóm sinh viên của trường hoặc người quen.
Tại Anh, chi phí thuê nhà chiếm từ 40- 50% chi phí sinh hoạt hàng tháng của du học sinh. Trung bình giá thuê nhà ở London từ 500-1.000 bảng một phòng. Tuỳ thuộc vào cơ sở vật chất và khu vực sinh sống (zone). London chia thành 9 zone, khu 1, 2 là khu vực trung tâm nên giá cũng đắt đỏ hơn. Ở các khu vực còn lại, tầm 500 bảng/tháng là du học sinh có thể thuê được nhà.
>>> Xem thêm: Chính phủ Anh Tăng Phí Xin Visa Từ 04/10/2023
Giá nhà ở đây thường tính theo tuần, nên muốn biết chi phí thuê nhà một tháng bao nhiêu thì bạn chỉ cần nhân với 52 tuần rồi chia cho 12 tháng là ra.

Theo số liệu của Văn phòng Thống kê quốc gia Anh (ONS) công bố 20/9/2023, chi phí thuê nhà tại nước này đã tăng cao kỷ lục, trong khi giá bán nhà lại tăng mức thấp nhất trong vòng một thập kỷ.
4 hình thức nhà ở dành cho du học sinh tại Anh
Ký túc xá trong trường
Thông thường du học sinh sẽ chọn hình thức nhà ở này bởi đây là sự lựa chọn an toàn. Tiết kiệm chi phí tìm nhà và thời gian
- Ưu điểm: nằm trong khuôn viên trường, gần khu học tập, thư viện. Có hợp đồng rõ ràng, an toàn, lành mạnh, nội thất, dịch vụ đầy đủ, có thể tự nấu ăn hoặc có bữa ăn sẵn. Đây cũng là lựa chọn tốt để giao lưu với các bạn bè quốc tế.
- Nhược điểm: có thể đắt hơn so với thuê ngoài và diện tích chỉ từ 9-12 m2 một phòng đơn. Nếu muốn ở ký túc xá trong trường, bạn cần lưu ý nộp đơn sớm để tránh hết phòng.
Ký túc xá tư nhân
Đây là loại hình nhà trọ dành riêng cho sinh viên, không nằm trong quản lý của trường học. Bạn có thể có cơ hội ở cùng với sinh viên từ các trường khác nhau.
- Ưu điểm: Tìm nhà một cách nhanh chóng và an toàn. Các khu vực chung thường được duy trì sạch sẽ và tiện nghi.
- Nhược điểm: Giá thuê thường cao hơn.
Thuê nhà riêng của người dân
Chỗ ở này có thể thuộc sở hữu của người bản địa, người nước ngoài hoặc người Việt ở Anh lâu năm. Bạn có thể ở chung với chủ nhà hoặc không, tùy vào điều kiện căn nhà.
- Ưu điểm: Giá thuê thường thấp hơn so với các lựa chọn khác; Trải nghiệm văn hóa độc đáo.
- Nhược điểm: Có thể phải ở chung với chủ nhà. Mọi thứ được ghi rõ ràng trong hợp đồng, tạo sự nghiêm ngặt.
Thuê nhà nguyên căn và ở chung một nhóm
Đây là lựa chọn phổ biến nhất. Bạn có thể thuê một phòng trong một căn hộ cùng với những người khác, hoặc cùng bạn bè hoặc người quen của mình thuê một căn nhà riêng.
- Ưu điểm: Có sự linh hoạt trong việc chọn bạn cùng ở chung; Chi phí thường rẻ hơn so với các lựa chọn khác.
- Nhược điểm: Bạn cần tự trả tiền điện, nước, Internet và tự dọn dẹp nhà cửa; Nếu ở chung với nhóm sinh viên Việt Nam, bạn có thể bỏ lỡ cơ hội hòa mình vào môi trường quốc tế.

Các hình thức thuê nhà dành cho du học sinh khi học tập tại Anh
6 lưu ý khi thuê nhà
Chi phí trong hợp đồng
Khi thuê nhà, việc quy định rõ các chi phí là vô cùng quan trọng. Nếu mọi khoản chi phí như tiền điện, nước, ga, và Internet đã được bao gồm trong giá thuê, thì việc đóng tiền hàng tháng sẽ trở nên đơn giản hơn. Tuy nhiên, nếu bạn ít khi nấu ăn tại nhà, có thể xem xét các chi phí này một cách cẩn trọng.
Hai loại đại lý thuê nhà
Đại lý bất động sản: Đây thường là các chủ sở hữu ký túc xá tư nhân hoặc căn hộ. Họ có mục tiêu kinh doanh, có trang web, địa chỉ liên lạc và bộ phận quản lý riêng biệt.
Đại lý trung gian: Loại đại lý này là trung gian liên kết giữa người thuê và chủ nhà. Mặc dù bạn phải trả một khoản phí, nhưng thông tin và hỗ trợ từ họ cũng rất hữu ích. Nếu gặp vấn đề gì đó bạn cũng có một liên hệ để giải quyết.
Thời hạn hợp đồng
Hợp đồng thuê nhà tại Anh thường có thời hạn là 44 tuần hoặc 51 tuần. Thường, hợp đồng 51 tuần sẽ là sự lựa chọn tốt hơn. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn bắt đầu năm học vào tháng 9, vì nếu bạn thuê trong 44 tuần, bạn sẽ phải rời khỏi nhà vào tháng 7 – thời điểm gặp nhiều áp lực về kỳ thi.
Đọc kỹ hợp đồng và kiểm tra tình trạng nhà
Khi thuê nhà ở Anh, bạn sẽ phải đặt cọc trước 1 khoản. Tầm 300 bảng (tương đương hơn 8,9 triệu đồng). Bạn có thể chuyển tiền từ Việt Nam thông qua các ngân hàng. Hoặc nhờ người quen ở Anh thực hiện chuyển khoản.
Sau khi đến nhận phòng, quản lý nhà sẽ cung cấp một danh sách các món đồ (như tủ, bàn, ghế, chăn ga…) và đề nghị kiểm tra tình trạng phòng. Hãy thực hiện kiểm tra kỹ lưỡng để xác định có thiếu hoặc bị hỏng hóc (như tường bong tróc, nứt, hoặc dơ bẩn) hay không. Điều này sẽ giúp tránh việc bị trừ tiền đặt cọc sau này.
Sử dụng chung bếp và phòng tắm
Tùy thuộc vào điều kiện, nhu cầu và tính cách cá nhân, bạn có thể xem xét việc thuê nhà với các tiện ích chung như bếp và phòng tắm hoặc chọn nhà riêng.
Phòng studio (phòng bếp, phòng tắm riêng khép kín), giá tầm 1.000 bảng/tháng trở xuống, khá nhỏ, ám mùi đồ ăn chỗ học tập và ngủ. Nên dùng chung nhà bếp vì nó thường rất rộng, tủ lạnh to. Một số du học sinh thường không nấu ăn và dùng nhiều đến bếp. Vì vậy, bạn có thể tổ chức tiệc ăn uống sau khi nói trước với bạn cùng nhà.
Thực tế việc ở ký túc xá 10 người, với 2 nhà tắm, 2 nhà vệ sinh sẽ không quá khó khăn. Bạn không cần lo việc xếp hàng đi tắm mỗi ngày vì giờ tắm của các du học sinh nước ngoài thường là sáng sớm hoặc trưa hay tối muộn nên yên tâm không trùng giờ. Ngoài ra, ký túc xá cũng có người dọn dẹp hàng tuần và thay giấy vệ sinh thường xuyên.

Căn hộ dạng Studio tại Anh, có thể ở cùng 1,2 người khác
Thuê nhà gần trường và ga tàu
Thuê nhà gần trường giúp bạn có thể dễ dàng đi bộ đến trường. Mang lại buổi sáng thư thái, không cần phải vội vàng chen chúc trên tàu điện ngầm hoặc đợi xe bus.
Nếu bạn ở xa, bạn sẽ phải đối mặt với thời gian và chi phí cho việc sử dụng tàu và xe buýt. Điều này có thể dẫn đến mất thời gian và tốn kém hơn trong việc di chuyển hàng ngày.
Trong trường hợp bạn có việc phải về muộn vào buổi tối, việc thuê nhà gần bến xe hoặc ga tàu có thể là lựa chọn hợp lý. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và đảm bảo an toàn.
Trên đây là toàn bộ thông tin về kinh nghiệm thuê nhà ở anh dành cho du học sinh Việt Nam. Hãy theo dõi những tin tức mới nhất về kinh nghiệm du học các nước trên Website Tin du học.